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不得設(shè)地面機(jī)動(dòng)車停車位 南京建筑新規(guī)

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  [汽車之家 資訊]  日前,從“南京市土地市場(chǎng)信息”獲悉,在既有相關(guān)規(guī)劃品質(zhì)要求基礎(chǔ)上,結(jié)合南京市實(shí)際,要求進(jìn)一步提升新建商品住宅規(guī)劃品質(zhì),并出臺(tái)《關(guān)于提升全市新建商品住宅規(guī)劃品質(zhì)要求的通知》。

汽車之家

  《通知》要求,在既有規(guī)劃條件已約定相關(guān)規(guī)劃品質(zhì)的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步拓展有關(guān)管控內(nèi)容,提升住宅設(shè)計(jì)和建設(shè)品質(zhì)。除嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及南京市已出臺(tái)有關(guān)綠色建筑等技術(shù)要求外,還須執(zhí)行該《通知》相關(guān)要求;各區(qū)、板塊已制定區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)一并執(zhí)行。進(jìn)一步從源頭上提高住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)品質(zhì),助推提高城市空間品質(zhì)。

  對(duì)于停車設(shè)施要求,居住區(qū)原則上應(yīng)采用人車分流的交通組織形式,住宅建筑除訪客車位和特殊車位外一般不得設(shè)置地面機(jī)動(dòng)車停車泊位;居住區(qū)入口處有條件的應(yīng)設(shè)置出租車?坎次缓凸蚕韱诬囃7艆^(qū)域;設(shè)有地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)的各單元電梯,均應(yīng)通達(dá)至每層地下機(jī)動(dòng)車庫(kù);非機(jī)動(dòng)車庫(kù)一般應(yīng)布置于本棟地下室,地下非機(jī)動(dòng)車庫(kù)車輛出入口與住宅單元入口的距離不應(yīng)大于100米,非機(jī)動(dòng)車庫(kù)踏步式出入口推車斜坡的坡度不宜大于20%并做好防滑措施處理。

  《通知》指出,鼓勵(lì)在高層住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)置電動(dòng)自行車集中存放和充電場(chǎng)所,該場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)獨(dú)立設(shè)置,并與高層民用建筑保持安全距離;該場(chǎng)所應(yīng)納入小區(qū)總平面方案同步報(bào)審,其設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與小區(qū)住宅相協(xié)調(diào),體現(xiàn)高品質(zhì);無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的存放場(chǎng)所不計(jì)容積率,計(jì)入建筑密度;如確需設(shè)置在高層民用建筑內(nèi)的,應(yīng)當(dāng)與該建筑的其他部分進(jìn)行防火分隔。(編譯/汽車之家 李娜)

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